2010〜2020年築, 専有面積60.38㎡〜80.38㎡の平均販売価格
兵庫県
70.7万円/㎡
前年比+12.9%
神戸市中央区
104.6万円/㎡
前年比+25.1%
クレヴィアタワー神戸ハーバーランド
兵庫県神戸市中央区東川崎町一丁目
/ 神戸駅 徒歩7分
2015年築 / 23階建 / 214戸 / RC造
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価格偏差値
31.9
割高
推定相場価格より13.5%割高
相場
6,593万円
93.7万円/㎡
5,122
6,103
7,083
8,063
AI査定結果
推定相場価格
6,593万円
93.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,103万円〜7,083万円
86.7万円/㎡〜100.6万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月12日
クレヴィアタワー神戸ハーバーランド
7,480万円（106.3万円/㎡）/ 14階 / 70.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は95.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 7,480万円 | 106.3万円 | 14階 | 70.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/13 | 6,580万円 | 92.0万円 | 4階 | 71.51㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/09 | 6,380万円 | 89.2万円 | 4階 | 71.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/27 | 5,980万円 | 85.3万円 | 6階 | 70.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 6,480万円 | 92.4万円 | 6階 | 70.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/04 | 6,780万円 | 96.7万円 | 6階 | 70.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 6,950万円 | 97.3万円 | 11階 | 71.42㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/01/21 | 7,180万円 | 102.4万円 | 23階 | 70.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/18 | 6,980万円 | 99.6万円 | 6階 | 70.11㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は92.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | クレヴィアタワー神戸ハーバーランド 神戸市中央区東川崎町一丁目 | 神戸駅7分 | 7,480万円 | 106.3万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 14階 / 23階建 | 東 | 2015年 | 214戸 | RC |
| 2025/07/04 | ジオ神戸中山手通 神戸市中央区中山手通七丁目 | 県庁前駅9分 | 7,980万円 | 101.3万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 256戸 | RC |
| 2025/05/17 | ワコーレザ・神戸トアロード 神戸市中央区中山手通三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 5,180万円 | 92.2万円 | 56.17㎡ | 1LDK+S | 7階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 192戸 | RC |
| 2024/06/19 | ジ・アーバネックスタワー神戸元町通 神戸市中央区元町通六丁目 | 神戸駅6分 | 6,280万円 | 97.6万円 | 64.32㎡ | 2LDK | 23階 / 27階建 | 南東 | 2016年 | 200戸 | RC |
| 2025/05/18 | ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド 神戸市中央区東川崎町一丁目 | 神戸駅6分 | 6,880万円 | 90.2万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 178戸 | RC |
| 2025/05/17 | ワコーレ神戸三宮トラッドタワー 神戸市中央区磯辺通四丁目 | 三ノ宮駅9分 | 5,290万円 | 92.2万円 | 57.37㎡ | 2LDK | 10階 / 20階建 | 南東 | 2018年 | 195戸 | RC |
| 2025/04/08 | クレヴィア神戸ポートアイランド 神戸市中央区港島中町八丁目 | 南公園駅2分 | 5,900万円 | 80.2万円 | 73.6㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 166戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.9%上昇、神戸市中央区では25.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.3万円）は神戸市中央区の平均と比較して1.6%割高です。
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